预约选房套路 速看细说微信选房的猫腻

现在微信选房是越来越得开发商的欢喜了，费用低，周期短，风险低，效果好。

楼盘开盘后，我们听到最多的是“XX楼盘10秒售罄”或者是“XX楼盘秒罄”，真的是深深佩服购房者的手速和网速！

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近期绍兴也有不少楼盘采用此类方式开盘。

但这些火爆的背后有不少购房者在思考，“这谁家网速那么快！“，”我怎么就抢不到？“，”切出来换个楼层就售罄了？““是不是有猫腻？”

答案是显而易见的。你可以上网搜一搜。

软件代抢

微信选房的模式和你某宝添加购物车下单没区别，尤其是抢秒杀的时候，人工根本抢不到。所以微信选房也是如此，你某宝搜索一下微信抢房代抢，非常非常多，当然价格也不菲，一次就要上千块。

这个能规避吗，显然不可能，强如某宝京某电商大平台都不能避免代抢软件撸羊毛，你说一个小小微信选房系统就可以？

房源内定

在这个人情社会上，内定这个更加无法避免，代抢人员也表示，房源内定的他们也没有办法。除非引进公证体系，那这个可信度还能高一点。开发商说微信选房公平公正，你让它把后台显示屏给你看看试试？

目前，南京、上海、杭州、柯桥（采用摇号形式）等城市开盘时均引入了公证体系，公证处会进行监督。

下面说说微信选房的风险

1.认购书

由于是网上选房的程序，所以认购书的签署也放在了网上，想要进入选房，必须点同意认购书的协议，有些小白选手，看都不看直接点击同意就进入下一步。个别开发商会在这里设置很多和购房者的约定，例如付款方式，签订日期，有些还会约定几日内付款完成。

所以一定要提前看仔细，结合自身条件看看，不满意建议放弃。选房那天你再去看就太晚了！

2.冲动购房

在人潮涌动的现场，抢房真的很容易冲动！10秒、7秒、5秒、3秒……倒计时一开始，每个人都紧握手机。说句真的，这比高考要紧张100倍。倒计时一结束，一分钟不到房源就被秒完了。

一般选房前都会让你收藏三套房源备抢，有时候你的销售顾问会走过来帮你看看你的收藏，看你以后会说这都是热门房源，很难抢的，然后她给你建议一套房源，往往都是楼层差的。

后面你看着大屏幕上可选房源一点点减少，冲动会使你选购一套原来不在你考虑范围内的房源。第二天你思考之后想退房，对不起，你已经签过认购书了，不能退房，除非损失你的认购金。

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微信选房现场

很多人都会觉得，现在从买房演变成“抢房”真是有点不可思议！但事实就是如此，在一个卖方市场里，普通消费者根本没有任何话语权！

想要买房，那就不得不遵守商家制定的游戏规则！

什么微信选房，什么全款优先，什么买房必须买车库，反正你爱玩不玩！

这些潜规则或许每一位消费者都心知肚明，但因为难以被抓到证据所以才大行其道，冠冕堂皇！

微信选房其实本身是一种社会进步的产物，也是符合互联网时代的购房方式，既省时又省力还省心。但关键在于，有不少人利用这个技术来为己所用，徇私舞弊。

不是微信选房方式出了问题，只是使用微信选房的人出了问题。

我们在此呼吁，公证能够早日介入房产销售市场。